maanantai 20. toukokuuta 2019

Huoneistotietojärjestelmä

Kansalaisen tiedonsaantimahdollisuudet paranevat, kun tiedot osakehuoneistojen omistajista ja panttauksista löytyvät viranomaisen ylläpitämästä rekisteristä. Lisäksi sen avulla tuotetaan tietoa tutkimusta ja tilastointia varten sekä muihin yhteiskunnan tietotarpeisiin. Asunto-osakkeiden omistus- ja panttausmerkinnät siirtyvät vähitellen sähköisiksi merkinnöiksi eikä paperisia osakekirjoja enää paineta. Järjestelmä tuo luonnollisesti mukanaan muutoksia asuntokauppaan ja välittäjien toimintatapoihin. Tähän asti asunto-osakkeen omistus on perustunut paperisen osakekirjan kääntöpuolelle kirjattuun merkintään.


Huoneistotietojärjestelmä

Osakeluettelon siirron kanssa ei kuitenkaan kannata kiirehtiä. Säädökset alkuperäisinä. Kaikki säädökset v. Siitä on esimerkkinä siis DIAS, joka on ensimmäinen ja omistuksen kirjaamista lähinnä oleva toiminnan osa. Reilu vuosi on kulunut huoneistotietolain voimaantulosta. ASREK-hankkeen tavoitteena on luoda osakehuoneistoja koskeville tiedoille ja omistajamerkinnöille sähköinen rekisteri, jonka avulla tietojen saatavuus, luotettavuus ja kattavuus paranevat.


Mikä on huoneistotietojärjestelmä ? Osakehuoneistot voivat asuntojen ohella olla esimerkiksi autotalleja. Maanmittauslaitoksen ylläpitämä huoneistotietojärjestelmä otettiin käyttöön 1. Suomessa otetaan käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä kuluvan vuoden aikana. Sähköinen huoneistotietojärjestelmä käyttöön vaiheittain. Ensimmäisenä uuteen järjestelmään siirtyvät uudet taloyhtiöt.


Huoneistotietojärjestelmä tulee vähitellen tutuksi. Uudet asuntoyhtiöt perustetaan 1. Uusi rekisteri parantaa osakehuoneistoja koskevien. Tämä tarkoittaa, että paperisista osakekirjoista luovutaan ja osakkeiden omistaja- ja panttausmerkinnät muuttuvat sähköisiksi.


Taloyhtiöt voivat jo siirtää osakeluettelonsa sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. MML vastaa rekisterin ylläpidosta sekä siihen liittyvästä asiointi- ja tietopalvelusta. Osakekirjaan tehty siirtomerkintä on aina ollut edellytyksenä sille, että asunto-osakkeen uusi omistaja voidaan merkitä asunto-osakeyhtiön osakeluetteloon. Yritysesittely TempNor Group Oy on pohjoissuomalainen monialayritys, joka on erikoistunut henkilöstö- ja kiinteistöpalveluiden tuottamiseen Suomessa ja Pohjoismaissa.


Vuokrien kehityksellä on yksittäisistä hyödykkeistä merkittävin paino kuluttajahintaindeksissä. Kuluttajahintaindeksi taas liittyy esimerkiksi eläkkeiden määräytymiseen. Listattuna kaikki Tietotrendit-palvelun sisällöt asiasanalla huoneistotietojärjestelmä. Taloyhtiöitä koskeva huoneistotietojärjestelmä on otettu käyttöön 1. Videolla asiakaspalvelujohtaja Mervi Ihalainen kertoo, mistä sähköisessä huoneistotietojärjestelmä ssä on kyse ja mitä muutos tarkoittaa osakkeenomistajan.


Mitä tämä tarkoittaa käytännössä ja vaatiiko se toimenpiteitä asunto-osakkeen omistajilta? Ensi vuoden alusta alkaen Suomessa aloitetaan huoneistotietojärjestelmän käyttöönotto. Klikkaa sivuillemme ja lue tuoreimmat artikkelit!


Jos haluat käyttää samaa blogitunnusta jatkossa, päivitä tunnuksesi tiedot pikaisesti täällä. Muutokselle on kuitenkin hyvä syy. Kun tiedot saadaan kirjattua järjestelmään, paperiset osakekirjat muuttuvat tarpeettomiksi. Uusi sähköinen huoneistotietojärjestelmä aiheuttaa muutoksia taloyhtiöiden toimintaan. Uusi taloyhtiö perustetaan nyt sähköisesti.


Vanhan taloyhtiön osakeluettelon voi siirtää huoneistotietojärjestelmään toukokuusta alkaen. Kirjoittanut Laura Hyvönen 23. Asuntojen omistustiedot sähköisesti keräävää rekisteriä on nimitetty monella eri tavalla.


Mitä kuuluu osakehuoneistorekisterille nyt?

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti

Huomaa: vain tämän blogin jäsen voi lisätä kommentin.

Suositut tekstit