Turvaamme vuokratulosi. Samassa tilanteessa mulle sanoi kiinteistövälittäjä, että vuokralainen ei saa olla koskaan paikalla , kun asuntoa näytetään. Siis aika sovitaan yhdessä, mutta vuokralainen ei saa olla paikalla. Edited by: Jausa on 7. Onko vuokranantaja päästettävä asuntoon?
Pitääkö esittelyjä sietää?
Myytävänä tai uudelleen vuokrattavana olevaa vuokrahuoneistoa vuokranantajalla on oikeus näyttää halukkaille sellaisena aikana. Adjektiivi sovelias ei merkitse vuokralaisen tulkintaa asiasta, vaan päiväsaikaan tai alkuillasta tapahtuva näyttö edellispäivänä ilmoitettuna on soveliasta aikaa. Mikäli vuokralainen estää tai hankaloittaa näyttöä, on omistajalla laillinen oikeus pyytää virkavallan apua näyttönsä ajaksi.
Jos palautat asuntosi avaimet ennen kuin vuokravastuusi päättyy, ilmoita avaimia palauttaessasi voiko avaimet luovuttaa uudelle vuokralaiselle vuokranmaksuvastuusi aikana. Kuolemantapaus: Mikäli asunnon vuokralainen on kuollut, tulee omaisten irtisanoa asunto. Tietenkin pitää ostajaehdokkaan päästä katsomaan asuntoa, ei kai kukaan osta asuntoa itselleen näkemättä sitä? Mitään erityistä rajaa sille ei ole kuinka usein omistaja tai välittäjä saa järjestää asunnon näytön ei ole, vaikka pari kertaa päivässä jos haluaa.
Tässä tapauksessa tiesin, että vuokralainen piti asunnon aina siistinä ja tykkäsi sekä asunnosta, taloyhtiöstä että minusta ollen täten paljon uskottavampi asunnon esittelijä kuin minä ja vuokralaiskandi saattoi kysyä häneltä vapaasti, kun minä en ollut paikalla. Näin sain myös toisen mielipiteen vuokralaiskandeista.
Myös kohteen esitteleminen uudelle vuokralais- tai ostajaehdokkaalle tulee järjestää molemmille osapuolille sopivana ajankohtana. Asunnon näytöstä on suullisesti sovittu ensimmäinen näyttö kahta päivää ennen itse näyttöä vuokralaisen kanssa. Ihmiset usein kuvittelevat että heidän omistamassaan asunnossa heillä on täysi määräämisoikeus, mutta asunnon vuokraaminen siirtää asunnon hallinnan täysin vuokralaisen hallintaan.
Mukaan jo yhdellä vakuutuksella. Laske hinta ja osta! Maksa vakuutuslaskut erässä. Etsimme luotettavat vuokralaiset markkinajohtajan ammattitaidolla. Näytöllä käynti Esittelyt kestävät noin - minuuttia, joten muista olla ajoissa paikalla , täten varmistat näytölle pääsyn!
Voit myös tiedustella milloin asuntoosi on tulossa uusi vuokralainen. Välittäjämme tapaat ulkona, eli useimmiten esimerkiksi kohteen rapun ovella. Mikäli asuntoa esittelee asunnossa vielä asuva lähtevä vuokralainen , silloin vuokranantajan täytyy jollain tapaa olla etukäteen varmistunut siitä, että vuokralaisen sisustus ja siisteys ovat tasoa, jotka eivät heikennä asunnon vuokrattavuutta. Ette voi olettaa, että vuokralainen järjestää teille ajan taloon noin nopeasti.
Kahden viikon sisällä on realistisempi pyyntö. Vuokra- asunnon näyttökunto. Vuorkalaiset saavat tietysti itse olla paikalla , kun talossa on näyttöjä, onhan heidän irtaimistonsa talossa. En ole varma, saavatko he jopa kieltää omien tavaroidensa kuvaamisen. Jos vuokrahuoneistossa häiriköidään toistuvasti niin, että paikalle joudutaan kutsumaan poliisit, vuokranantajan pitäisi saada tiedot kotikäynneistä vuokrasopimuksen purkamisen tueksi.
Nyt näyttö häiriöistä jää monesti uupumaan sen vuoksi, etteivät naapurit uskalla toimia asiassa todistajina.
Sisäministeriö julkaisi 21. Mutta jos yleisesti esimerkiksi puhutaan vuokralaisen oikeudesta saada vuokranalennusta, niin nämä arvioidaan sen kautta onko asunto ollut siinä kunnossa kun osapuolten kesken oli sovittu, tai mitä vuokralainen on voinut olettaa ottaen huomioon asunnon vuokrataso, missä asunto sijaitsee jne. Välittäjä vielä hehkutti, kuinka hänen järjestämällään näytöllä, melkein vastaavasta asunnosta, oli paikalla ollut kymmeniä kiinnostuneita.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti
Huomaa: vain tämän blogin jäsen voi lisätä kommentin.