Kauppahinta ja maksuehdot. Luonnollisesti ostotarjouksessa pitää olla kauppahinta, jolla ostaja tarjoutuu kiinteistön ostamaan. Kiinteistön ostotarjous malli. Mikäli ostotarjous hyväksytään, mutta siihen on tehty jokin muutos, kyseessä on tarjouksen hylkääminen ja myyjän tekemä uusi tarjous eli vastatarjous. Tällöin aiempi tarjous ei enää sido tarjouksen tekijää.
Hinta on velaton kauppahinta eli se tarkoittaa ettei osakkeisiin kohdistu mitään velkoja. Sopimussakko on puolin ja toisin tarjotusta kauppahinnasta. Mikäli ostotarjouksen tekijä kieltäytyy tekemästä lopullista kauppaa mahdollisten ehtojen täytyttyä ja myyjän hyväksyttyä tarjouksen, tarjouksen tekijä sitoutuu maksamaan myyjälle sopimussakkona tarjotusta kauppahinnasta. Vaikka asuntoneuvotteluja käytäisiinkin sähköpostitse, vaadi ostajalta tarjouksen hyväksymisen jälkeen kirjallinen ostotarjous , jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat. Kun asunnon ostaja löytää kiinnostavan asunnon tai kiinteistön , tulee hänen tehdä ostotarjous.
Jos taloa välittää kiinteistönvälittäjä, hänen pitää esittää tarvittavat asiapaperit ostajalle ja antaa esitteessään tietyt asetuksen määrittelemät tiedot. Välittäjä yleensä ottaa vastaan ostotarjouksen, jossa on ainakin tiedot myyjästä, ostajasta, kaupan kohteesta ja tarjotusta hinnasta. Ostotarjous ostajan näkökulmasta. Jos asunnon omistaja hyväksyy ostotarjouksen ja ostaja jostain syystä peruukin asuntokaupan, hän joutuu maksamaan kuitenkin myyjälle käsirahan suuruisen summan. Täältä ladattavat mallit ovat helppokäyttöisiä lakitoimiston laatimia tekstitiedostoja, joiden sisällön voit muokata omaan tilanteeseesi sopivaksi.
Muuten ostotarjous ei ole pätevä eikä esimerkiksi kiinteistön ostotarjouksessa kirjattuun sopimussakkolausekkeeseen voida vedota ostajan vahingoksi. Osapuolia sitovan ostotarjouksen tekoon tulee käyttää Esisopimus kiinteistön kaupasta -lomaketta. Huoneiston ostotarjous. Asunto-osakkeen ja kiinteistön ostotarjousmenettely. Tietoa asiakirjasta.
Tällä sopimuksella sovitaan kiinteistön tai sen alueen vuokrauksesta. Maanvuokrasopimus on tehtävä kirjallisesti ja molempien osapuolten on allekirjoitettava se. Tämä sopimus ei sovellu, kun vuokrauksen pääasiallinen kohde on rakennus, vaikka samalla vuokra-alueeseen kuuluisi myös maa-alue. Mikäli kauppakirjaa ei tehdä kirjallisena ja kaupanvahvistajan vahvistamana, kiinteistön kauppa ei ole pätevä. Myös ostotarjous on tehtävä kirjallisena ja kaupanvahvistajan vahvistamana.
Malliksi täytetty asunnon ostotarjous on kätevä tilanteessa, jossa itse olet myymässä asuntoasi. Anna lomake ostajaehdokkaalle joko printtinä tai lähetä sähköpostitse. Lomake on suojattu Word-asiakirja ilman salasanaa. Voit täyttää lomakkeen joko tietokoneella tai käsin. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website.
Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. Mikäli kaupan toteutuminen on syystä tai toisesta kuitenkin epävarmaa, voit kirjata tarjoukseen purkavan ehdon. Mikäli esimerkiksi ostaja ei pysty tarjoustaan lunastamaan, saattaa maksettavaksi tulla käsiraha tai sopimussakko, joka voi olla asuntokauppalain mukaan maksimissaan asunnon hinnasta.
Yksi huomioitava asia kiinteistön kaupassa on esisopimus ja siinä määritellyt ehdot. Esisopimuksessa määriteltyjen ehtojen tulee olla linjassa kauppakirjan ehtojen kanssa. Voit tehdä lähes kaikki kiinteistöjen luovutukseen liittyvät sopimukset ja hakemukset sähköisesti vaikkapa omalta kotisohvaltasi!
Valtakirjat Avoin asianajovaltakirja Valtakirja kuolinpesän pankkiasioita varten Valtakirja asunto-osakkeen myymiseen Perintä Maksumuistutus Maksukehotus Haastehakemus riidaton laskusaatava Haastehakemus huoneenvuokrasaatava ja häätö.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti
Huomaa: vain tämän blogin jäsen voi lisätä kommentin.