Koulutuksessa käydään kattavasti läpi tilinpäätöksen laatimiseen liittyviä peruskysymyksiä. Seuraava koulutuspäivä: 12. Luotettavat tilitoimistopalvelut Kainuussa. Tuo hinta on ihan kohtuullinen yrityksen tekemänä. Meillä neljän asunnon taloyhtiö, hoidan itse laskumme ja verkkopankin ym.
Voit tehdä uuden kodin ostopäätöksen turvallisemmalla mielellä kun olet kartoittanut keskeiset asiat myös taloyhtiön talouden tilasta ja ymmärrät miten pitkäjänteisesti sitä on hoidettu. Vastaavaa, vastattavaa, tase, poistot. Taloyhtiöt ovat elinkaaren eri vaiheissa. Onko talousarvio ylittynyt, vai onko korjauksia jäänyt tekemättä? Opi erottamaan tärkeät asiat tilinpäätöksestä, niin tiedät, mistä asumisessa maksat.
Jos ilmoitat paperilomakkeella, käsittelyaika on pitempi ja hinta yleensä kalliimpi kuin netissä ilmoitettaessa. Maksat käsittelymaksun ennen ilmoituksen postittamista. Säätiöissä ja yhdistyksissä tilintarkastus vaatii työaikaa minimissään yleensä 3-tuntia.
Pienen yrityksen tilintarkastus vaatii vähintään - tunnin työn ( hinta noin 5- 6euroa). Jos tilintarkastuksessa on käytetty apulaista, palkkio on vastaavasti pienempi. Nyt kannattaa liittyä Omataloyhtiö. Taloushallinto Reaaliaikainen ja läpinäkyvä kirjanpito ei jätä mitä arvailujen varaan.
Tieto lisää turvaa Isännöintiverkon asiakkaana voitte olla varmoja siitä, että yhtiönne talousasiat hoidetaan asiantuntemuksella ja osaamisella. Kun taloudenpito on ammattilaisten. Isännöitsijäntodistukseen on liitettävä viimeksi laadittu ja vahvistettu tilinpäätös , toimintakertomus, talousarvio ja, jos yhtiössä on oltava tilintarkastaja tai toiminnantarkastaja, yhtiölle annettu tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus, sekä pyydettäessä yhtiöjärjestys.
Asuntojen hinta ilmoitetaan asuntoilmoituksissa myyntihintana sekä velattomana hintana, jos se poikkeeaa myyntihinnasta. Myyntihinta (kauppahinta) = summa, jonka ostaja maksaa myyjälle. Luettelo kirjanpidoista ja aineistoista Tilinpäätös tilikaudelta Tositteiden lajit ja säilytystapa As.
Kotikaupungin Mallitie Uudistetun kirjanpitolain mukaan tilinpäätöksen sivuja tai aukeamia ei. Viivästyneen tilinpäätöksen käsittelymaksua ei kuitenkaan makseta etukäteen, vaan PRH lähettää käsittelymaksusta laskun sen jälkeen, kun tilinpäätös on rekisteröity. Lisäksi tarvitaan taloyhtiön tilinpäätös , talousarvio, asunnon pohjapiirros ja energiatodistus. Tutustu tarkemmin käsittelymaksujen ohjeisiin. Kunnossapitosuunnitelmassa kerrotaan taloyhtiön kunnosta ja korjaustarpeista.
Kaupat syntyvät todennäköisesti helpommin, jos hintapyyntö on oikea. Alueen hintatasoa voi seurata netin ja lehtien myynti-ilmoituksista. Käytännössä hinta sovitaan usein taloyhtiön ja isännöintiyrityksen välisessä isännöintisopimuksessa. Hinta ilmenee myös isännöintiyrityksen palveluhinnastosta. Mikäli yhtiöllä ei ole isännöitsijän kanssa erillistä sopimusta tai isännöitsijää ei ole, hallituksen tulee tehdä todistuksen hinnasta erillinen päätös.
Kirjanpidossa on tärkeintä, että se tehdään oikein ja ajallaan. Oma nimetty kirjanpitäjä tekee asioinnista vaivatonta ja toimiva varahenkilöjärjestely varmistaa palvelun sujumisen joka tilanteessa. Rahoitusvastike, vähennysoikeus, yhtiölaina, kauppahinta, yhtiövastike, velaton hinta , hoitovastike, lyhennysvapaat…termejä on monia ja ne sekoittavat herkästi myös kokeneemman asuntosijoittajan ajatukset. Tuntilaskutus perustuu todelliseen työaikaan, mitään vienti- tai tositeperusteisia maksuja emme veloita erikseen. Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestyksessä määrätty tarkoitus on omistaa ja hallita vähintään yhtä sellaista rakennusta tai sen osaa, jossa olevan huoneiston tai huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet on yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi.
Esimerkiksi tilinpäätös voi tottumattomalle vaikea. Furuhjelm painottaa, että jos jotain ei ymmärrä, on kysyttävä välittäjältä. Jos vastaus on ylimalkainen tai ylenkatsova, ostajaehdokas voi kääntyä vaikkapa pankin juristin puoleen ja kysyä häneltä.
Se maksaa, mutta summa on pieni asunnon ostohintaan verrattuna.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti
Huomaa: vain tämän blogin jäsen voi lisätä kommentin.